TIRLEMONT - 3300
Hannuitsesteenweg 19/21
MAISON DE COMMERCE
PRESENTATION
Maison de commerce idéale pour investissement. Le bien dispose de multiples atouts et d’un grand potentiel; comme investissement; mais pas seulement…
REZ-DE-CHAUSSEE
Ancienne banque, grand espace d’accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaire. Gros potentiel à réaménager pour profession libérale, en cabinet médical/therapeutique. Beaux volumes.
Hall d’entrée 17m²
Ancienne salle des coffres 7 m²
Local 1 3 m²
Sanitaires 6 m²
Salle de réunion 12 m²
Salle principale 21 m²
Entrée distributeurs 11 m²
Arrière distributeurs 10 m²
Bureau terrasse 12 m²
Cuisine 8 m²
Superficie brute +/- 141m²
Superficie Nette +/- 110m²
Terrasse accessible via la cuisine en façade arrière
ETAGE - appartement 1
Hall d’entrée 17 m²
Cuisine 6 m²
Chambre/bureau 8 m²
Chambre 2 9 m²
Chambre 3 17 m²
Living 32 m²
Salle de bains 5 m²
Hall de nuit 2 m²
Superficie brute +/- 100 m²
Superficie Nette +/- 94m²
ETAGE - Studio / Bureau de fonction
Chambre 14 m²
Living** 17 m²
Salle de bains 8 m²
Cuisine /
Superficie brute +/- 41 m²
Superficie Nette +/- 38m²
Grande terrasse en façade arrière
CAVES
Superficie +/- 141m²
Garage transformé en salle de réunion avec permis
2 garages box + Emplacements de Parking en facade avant
SUPERFICIE TOTALE BRUT : +/- 215m² (incl. caves et dernier étage ss combles – non pris en compte dans le mesurage PEB)
CARACTERISTIQUES GENERALES:
Chaudière au gaz à condensation (2014) - conforme
Electricité conforme
PEB D
Chassis double vitrage
Vendu quitte et libre d’occupation.
PRIX: 415.000€
VISITE EN VIDEO
ENTREE 21
ENTREE 19
